Акт приемки объекта капитального строительства

Акт приемки объекта капитального строительства

Приложение 2. Акт приемки объекта капитального строительства на основании договора подряда


Исполнителем работ предъявлен застройщику (заказчику) к приемке __________________________________________________________________ , (наименование объекта и вид строительства) расположенный по адресу __________________________________________ . 2. Строительство производилось в соответствии с разрешением на строительство, выданным __________________________________________ . (наименование органа, выдавшего разрешение) 3.

В строительстве принимали участие _______________________________ ____________________________________________________________________ (наименование субподрядных организаций, их реквизиты, виды __________________________________________________________________ .

работ, выполнявшихся каждой из них) 4. Проектно-сметная документация на строительство разработана генеральным проектировщиком ________________________________________ (наименование организации и ее реквизиты)

Порядок составления Акта приемки объекта капитального строительства

В этом же договоре предусматривается, какая из сторон сделки и в какие сроки обязана будет предоставить данную документацию. Что касается сметы, ее представляет подрядчик (т.е.

исполнитель). Сдача заказчику объекта, по которому закончены все работы, производится в соответствии с нормами ст.753 ГК РФ:

  1. если одна из сторон не считает необходимым подписывать акт в силу выявленных дефектов или по иным причинам, в акте должна быть сделана отметка об отказе подписания;
  2. признать такой односторонне подписанный акт недействительным можно только в судебном порядке и при условии, что мотивы отказа от заверения акта обоснованны.
  3. приемка заказчиком выполненных работ оформляется актом, какой подписывается обеими сторонами;

Форма данного акта в Гражданском Кодексе РФ не предусмотрена.

Поэтому на практике используются старые формы, которые до 2012 года признавались унифицированными:

Акт приема-передачи законченного строительством объекта

Составляется по унифицированной форме КС-11.

При ее составлении, необходимо отразить следующие сведения:

  1. Название строительного объекта, с указанием его вида;
  2. Информация о других компаниях, которые так же участвовали в строительстве данного объекта;
  3. Данные о сроке, в который была произведена работа:
  4. Сведения о стоимости работы.
  5. Подробные данные о проектно-сметной документации: все реквизиты свидетельств с указанием номеров, дат и органов, которые выдавали документы;

Акт приемки законченного строительством объекта иногда содержит в себе и иную информацию, когда она необходима для подтверждения всех выполненных работ. В данный акт может быть включен такой вид работ, как озеленение территории, установление различных площадок, оборудования и систем, которые должны находиться в полной исправности. Именно заказчик составляет акт приема, который оценивает и проверяет выполненную исполнителем работу, отраженную в учетной документации.

Акт приемки объекта капитального строительства

55 Градостроительного кодекса РФ.

Акт несет в себе наличие подписи обеих сторон, а именно подрядчика и заказчика.

  • Положение об осуществлении ГСН в РФ, утвержденное, постановлением Правительства РФ от 1.02.06г. №54.
  • Подрядчик сдает результат своих работ подрядчику в соответствии с договором строительного подряда. Существует утвержденные формы такого акта – КС-2 и КС-11:

    1. Форма КС-2 предназначена для приемки определенной части строительства в рамках всего объекта и для приемки этапа работ.
    2. Форма КС-11 используется, когда объект капитального строительства принимается полностью.

    Заключение о приемке строительного объекта, в зависимости от типа объекта, выдает уполномоченный федеральный орган исполнительной власти или уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ.

    Факт приемки объекта капитального строительства фиксируется составлением и подписанием соответствующего акта.

    Акт приемки объекта капитального строительства государственного заказа города Москвы

    Генеральным подрядчиком предъявлен к приемке объект капитального строительства ___________________________________________________________________________ (наименование объекта и вид строительства) расположенный по адресу: ____________________________________________________ строительный и почтовый адрес) __________________________________________________________________________ 2.

    В ведении федеральных органов находятся опасные производственные объекты, линии связи, технически сложные и уникальные объекты.

    Проектная документация на строительство разработана проектными организациями _ ___________________________________________________________________________ (наименование проектных организаций) ___________________________________________________________________________ 3.

    Экспертиза проекта проведена ______________________________________________ ___________________________________________________________________________ (наименование органа экспертизы проектной документации) ___________________________________________________________________________ (номер заключения, дата выдачи) 4.

    Акт приемки объекта капитального строительства: образец

    Кроме этого, уведомление отсылается и прочим заинтересованным сторонам.

    После этого должен быть составлен акт приемки строительного объекта. Экземпляры такого документа подготавливаются в количестве, достаточном для распределения каждому заинтересованному лицу. В такой акт должны вноситься все необходимые сведения: Описательная часть, непосредственно касающаяся объекта; Правовые документы, в соответствии с которыми разрешается проведение строительных работ; Описание работ, которые были проведены в ходе строительства; Прочие официально выданные документы, удостоверяющие законность выполнения строительных работ, подготовленного проекта и последующей сдачи объекта в эксплуатацию; Сведения о подрядчике и заказчике; Список каждого лица, которое принимало участие в приемке готового объекта недвижимости; Подпись каждого участника.

    PRO новостройку +7 (499) 653-64-91 (Москва)

    Обычно это конструкция объёмного или плоскостного, линейного типа.

    С частями над землёй и под землёй, на поверхности из асфальта.

    Сооружения состоят из конструкций с несущей и ограждающей функцией. Назначение самой конструкции – в том, чтобы перемещать или хранить грузы, принимать людей для временного или постоянного размещения, хранить продукцию. Их используют в организации производства. Здания. Объёмная разновидность конструкции, где есть часть под и над землёй.
    Состоит не только из обычных жилых помещений, но и из систем, обеспечивающих обслуживание технических частей и инженерных коммуникаций. В таких зданиях возможно проживание людей, их производственная деятельность.

    Допустимо временное хранение продукции, использование животных для производственных нужд. Здания бывают жилыми, либо нежилыми.

    Пример заполнения формы КС11.

    Акт приемки законченного строительством объекта

    Делается ссылка на номер и дату такого решения, указывается состав комиссии; В таблицу заносятся данные, которые характеризуют объект строительства, его стоимость; Решение комиссии после осмотра объекта.

    Ее выводы и рекомендации. В процессе работы комиссии, производятся всевозможные осмотры, обследования и исследования, контрольные замеры.

    Изучаются акты скрытых работ. Проверяется вся техническая документация по организации строительства, процессу выполнения общестроительных и отделочных работ, соответствию данных, указанных в промежуточных актах, фактическому объему выполненных работ. Акт составляется в необходимом количестве экземпляров.

    Из них по одному экземпляру выдается каждой из сторон. Документ подписывается председателем комиссии и ее членами. На основании акта производится постановка объекта в фонд в качестве основных средств, а также вносятся данные в статистическую отчетность.

    Акт приемки объекта капитального строительства

    Проектная документация на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) разработана проектными организациями ________________________________________ ___________________________________________________________________________ (наименования проектных организаций) 3.

    Экспертиза проекта приведена ______________________________________________ ___________________________________________________________________________ (наименование органа экспертизы проектной документации, номер заключения, дата выдачи) 4.

    Вам будет интересно...