Куда надо встать на учет после покупки квартиры

Куда надо встать на учет после покупки квартиры

Приобретение недвижимости: как оформить квартиру в собственность после покупки?


Зачастую это может быть связано с наличием несовершеннолетних или ипотекой. ВАЖНО: При покупке квартиры необходимо иметь с собой паспорта всех участников сделки, на коих проводится оформление прав собственности, а также денежные средства для уплаты покупаемой квартиры.

Прочие бумаги остаются за продавцом недвижимости. Смотрите видео о документах, получаемых собственником при покупке квартиры: На что нужно обратить внимание? До заключения договора о купле-продаже необходимо ознакомиться со свидетельством о собственности продавца. Проводить любые процедуры с недвижимостью имеет право лишь владелец.

Продавец должен получить кадастровые выписки, которые выдаются в бюро технической инвентаризации по причине обновления бумаг после осмотра квартиры инженером названного ведомства.

Жилищный Консультант

За каждой квартирой закреплен лицевой счет, в рамках которого происходит начисление денег поставщику услуг.

Получив документы на квартиру, необходимо обратиться в центр с заявлением с целью поменять фамилию в квитанции, приложив свидетельство о собственности. Если в момент покупки квартиры не были получены выписки о коммунальных платежах, ее необходимо получить здесь же, поскольку могут быть долги. В некоторых случаях также требуется предоставить .

  1. Обращение в ТСЖ

Новый владелец также обязан – организацию, которая принимает практические решения по обслуживанию придомовой территории, имущества, а также эксплуатацией коммуникаций и технических помещений.

Вступление осуществляется также на основании заявления.

  1. Энергокомпания

В отдельных домах оплата электроэнергии происходит напрямую в пользу энергосбытовой компании.

В большинстве случаев потребуется лишь переоформление коммунальных платежей в рамках ранее заключенного договора.

Какие документы нужны после покупки квартиры

Если объект был получен по завещанию, договор не составляется – выдается свидетельство о наследстве, которое обязательно заверяется нотариально.

Принципиально важно, чтобы на каждом этапе сделки продавец и покупатель (или их представители) присутствовали совместно.

Последняя их встреча происходит в отделении Росреестра (или ), когда продавцу выдают утратившее силу свидетельство о собственности, а покупателю – новую выписку из ЕГРН с данными нового собственника. Именно эти документы (наряду с оригинальными договорами) являются основными доказательствами оформленной сделки.
Их следует хранить особенно осторожно.

Мнение экспертаХаритонов АндрейВедущий эксперт по ипотечному кредитованию ЕСЛИ КВАРТИРА КУПЛЕНА В НОВОСТРОЙКЕ. Принципиальных отличий в данном случае нет – покупатель сначала прописывается, затем заключает договоры с Управляющей компанией и со всеми остальными организациями, поставляющими коммунальные услуги.

Как поставить квартиру на учет

Какие документы необходимы?

Зарания спасибо!» — 1 ответ Вам понадобится

    -паспорт всем собственникам-заявление в БТИ-заявление в ЖЭУ-справку о составе семьи для начисления квартплаты-правоустанавливающий документ на квартиру-договор купли — продажи Инструкция 1 Обратитесь в БТИ с документами и напишите заявление об изменение имени владельца квартиры в кадастровом паспорте. Сделать это необходимо сразу после регистрации прав собственности.
    Приложите документ, удостоверяющий вашу личность, факт покупки и свидетельство о праве собственности. Все владельцы жилья должны обратиться лично кроме несовершеннолетних детей. При невозможности личного обращения действовать от имени сособственников можно на основании нотариальной доверенности. Факт совершения сделки и перехода прав собственности зафиксируют и в кадастровом паспорте на квартиру поменяют имя или имена владельцев.

Действия нового собственника после покупки квартиры

Собственник подтверждает свои правомочия договором и выпиской из ЕГРП.Чтобы стать полноправным владельцем квартиры, гражданин должен не только купить ее, но и зарегистрировать.

Для этого он совместно с продавцом должен явиться в отделение Росреестра, МФЦ или вызвать специалиста к себе. Есть и иные способы подачи документов: по почте или через интернет.

Последний вариант предполагает наличие усиленной цифровой подписи.Документов для этой процедуры требуется немного.

Регистратор их проверяет и возвращает заявителю.Таблица 1. Документы, которые выдают при покупке квартиры, и необходимые для регистрации перехода права собственностиДокументы для подачиВозвращаемые документыПримечаниеЗаявлениеЗаявление не возвращаютЕго заполняют продавец и покупатель. Если их несколько, то каждый пишет свое заявлениеДокумент, подтверждающий переход права собственности (договор дарения, купли-продажи, долевого участия в строительстве и другие)

Что обязательно нужно сделать после покупки квартиры?

Далее, в соответствии с законодательством, в течение 7 дней с момента смены места жительства вы должны зарегистрироваться в органах ФМС.

Также это можно сделать через МФЦ, почту или портал госуслуг. Читайте нас в Яндекс.Дзен Далее идете в управляющую компанию и заключаете договор на обслуживание. Посещаете энергетическую компанию (например, Ульяновскэнерго) и заключаете договор на электроснабжение квартиры.

Берете документы на счетчики на воду (если имеются), идете в водоканал и переоформляете их на себя. Если у вас есть газовая плита, не забудьте также посетить Горгаз. По обязательному списку «работ» мы прошлись. Теперь поговорим о дополнительных возможностях. Если вам необходим стационарный телефон, обращаемся в ближайший офис оператора телефонной связи (Ростелеком, МГТС и др.) и оформляем точку доступа.
Аналогично делается подключение к сети Интернет. Но если в квартире уже есть телефон, возьмите в РКЦ сведения о бывшем владельце и предоставьте их оператору для переоформления.

Что делать после покупки квартиры.

3. Затем вам нужно зарегистрироваться по новому месту жительства. Это можно сделать либо в окошке паспортного отдела в территориальных отделах ГУ ИС, центрах «Мои документы», УФМС.

Если вы приобретали квартиру как вложение средств, то этот пункт пропускаете. Не забудьте взять выписку из домовой книги или ЕЖД, тоже пригодится. 4. Если вы купили квартиру с уже имеющимся телефонным номером, то для переоформления договора необходимо обратиться в ваш ближайший Центр обслуживания МГТС или операторов проводной телефонной связи, обслуживающих ваш район проживания.

Порядок действий для проведения телефона в квартиру, если вы купили квартиру без телефона, и набор необходимых документов зависит от конкретного оператора местной стационарной телефонной связи вашего района или города (МО). 5. Так же нужно переоформить договор в Мосэнергосбыте или другой компании, которая обслуживает ваш район или город.

Какие действия нужно сделать после покупки квартиры в 2018 году

Квартиры можно покупать по банковской ипотеке или проводить оплату наличными денежными средствами.

  • Какой рынок был выбран для покупки недвижимости. Жилплощадь может быть приобретена в новостройке или на вторичном рынке квартир и частных домов.
  • Вне зависимости от того, где была проведена сделка, владельцу все равно придется решить несколько важных задач после покупки квартиры.

    При этом нужно иметь такую документацию:

    • Ксерокопией паспорта собственника. Если собственников несколько, нужно подготовить ксерокопии всех паспортов.
    • Копию подтверждающего документа, о том, что сделка по купле квартиры состоялась на законном основании.
    • Справку об уплате налогов и пошлин.

    Имея такие документы, вы уже можете почувствовать себя гораздо увереннее. С ними без проблем стоит отправляться в различные инстанции.

    Когда вставать на учет в управляющую компанию после покупки квартиры

    В некоторых случаях он может получить налоговый вычет или подать декларацию о доходах Приобретение недвижимости – трудоемкий процесс, требующий проверки множества аспектов. Однако и после покупки квартиры требуется совершение ряда действий, связанных с переоформлением всех договоров, заключенных с обслуживающими организациями.

    Также новому собственнику придется решать вопрос с регистрацией по новому месту жительства и получением налогового вычета.

    Вам будет интересно...